V Sloveniji je povprečni čas za izdajo gradbenega dovoljenja za stanovanjski objekt dobrih štiri do pet mesecev: čas izdaje gradbenih dovoljenj v Sloveniji ne odstopa od časa, potrebnega za izdajo tovrstnih dovoljenj v drugih delih Evropske unije, tako pravijo na Ministrstvu za naravne vire in prostor. V primeru zahtevnih industrijskih objektov je po podatkih Evropske komisije potrebnih 5 do 6 let, pri nas takšno gradbeno dovoljenje izdamo bistveno hitreje, vsaj tako navajajo na Ministrstvu za naravne vire in prostor (MNVP).
Po evidencah MNVP je bilo za obdobje od januarja 2023 do sredine julija 2024 ugotovljeno, da je povprečni čas za izdajo gradbenega dovoljenja oziroma odločbe za stanovanjsko stavbo (od podane vloge do pravnomočne odločbe) 130 dni. V ta rok je treba prišteti tako čas, ki ga porabi investitor oziroma projektant, da vlogo ustrezno dopolni, kot čas za seznanitev stranskih udeležencev ter čas za morebitne pritožbe do pravnomočnosti.
Zbornica za arhitekturo in prostor Slovenije (ZAPS) je v svoji anketi ugotovila, da je bila odločba za gradbeno dovoljenje v povprečju izdana v 173 dneh, kar je približno skoraj šest mesecev. Le 30 % vseh odločb je bilo izdanih v zakonsko določenem roku, medtem ko je 15 % vlog čakalo na odločbo več kot eno leto. – zaps.si
Upravne enote poročajo o različnih povprečnih časih za izdajo gradbenih dovoljenj. Na primer, na UE Ljubljana je povprečna čakalna doba za izdajo gradbenega dovoljenja med sedmimi in osmimi meseci, medtem ko na UE Velenje ob popolni vlogi odločbo izdajo v povprečju v 15 dneh.
Od začetka leta 2020 do konca leta 2024 je bilo na MNVP izdanih 371 gradbenih dovoljenj, pri čemer so vključena tudi integralna gradbena dovoljenja. Integralna gradbena dovoljenja za gradnjo objekta z vplivi na okolje vključujejo združen postopek presoje vplivov na okolje (PVO) ali celo postopek sprejemljivosti na naravo. Upravni postopek izdaje gradbenega ali uporabnega dovoljenja je administrativni in tehnični postopek ter lahko zahteva preverbe na terenu. Ustrezno dovoljenje upravni organ (upravna enota ali ministrstvo) izda takoj, ko so zanj izpolnjeni vsi zahtevani pogoji. Pri tem moramo opozoriti, da je Slovenija ena od redkih držav, ki pozna le eno dovoljenje za dovolitev gradnje in ne dveh. Večina evropskih držav za gradnjo zahteva tako lokacijsko dovoljenje kot tudi gradbeno dovoljenje.
Kaj morate vedeti, ko oddajate gradbeno dovoljenje in kaj vse vpliva na samo vlogo?
-
Popolnost vloge: Nepopolne vloge lahko povzročijo zamude, saj upravne enote zahtevajo dopolnitve.svet24.si
-
Kadrovska zasedenost upravnih enot: Pomanjkanje osebja ali preobremenjenost z drugimi nalogami lahko podaljša čas obravnave vlog.
-
Lokacija: V večjih mestih, kjer je večji pritok vlog, so čakalne dobe običajno daljše.svet24.si+1zurnal24.si+1
Kako lahko pospešite postopek?
-
Priprava popolne in kakovostne dokumentacije: S tem se izognete dodatnim dopolnitvam in s tem povezanimi zamudami.
-
Sodelovanje s strokovnjaki: Najem izkušenega arhitekta ali projektanta lahko pripomore k hitrejšemu in učinkovitejšemu postopku.primerjam.si+1mojmojster.net+1
-
Pravočasno pridobivanje soglasij: Zagotovite si vsa potrebna soglasja pred oddajo vloge.primerjam.si
Portal OS
 130 dni.){kind=link}